متى يفيد الجدول
اللي الجدوليمسكه بدري.
هذي حالات ما تنشاف في مكالمة وحدة، وتنشاف في زيارة تتكرر.
01
الانسداد له موسم
إذا كان الخط يوقف في نفس الشهر من كل سنة، فالسبب عادة تغير في الاستخدام مو حادثة: شقق تمتلئ، أو مطبخ يشتغل أكثر، أو ماي غسيل أكثر ينزل في نفس الخط.
02
الريحة ترجع بعد كل تنظيف
ريحة تطلع من بالوعة الدرج أو من شقة مقفلة معناها سيفون ناشف أو تهوية مسدودة. التنظيف يخفيها فترة، والزيارة الدورية تمسك السبب وتصب ماي في السيفونات الناشفة قبل ما تفتح الطريق.
03
المضخة تشتغل أكثر من قبل
طلمبة ترفع الماي للخزان وتشتغل أكثر من عادتها تقول إن في تسريب في المواسير أو في الخزان نفسه. وهذي تنقرأ من الفرق بين زيارة وزيارة، مو من نظرة وحدة.
خصوصية المنطقة
خصوصيةالمنطقة
بيان فيها فلل قديمة وواسعة جداً، والقطع كبيرة والممرات طويلة، وغرفة التفتيش عادة تكون بعيدة عن البيت تحت الممر أو موقف السيارة. الأنابيب في هالفلل بنيت قبل ثلاثين سنة أو أكثر، والأسياخ الطويلة تحتاج فحص دوري لأن الترسبات تتراكم ببطء على مراحل طويلة. عقد الصيانة ببيان يعني فحص الغرفة كل فترة محددة ونظافة دورية للأسياخ، وتقرير يبين لك تطور حالة الخط مع السنين، علشان الفلل القديمة أحياناً تحتاج إصلاح أساسي للخط الرئيسي نفسه.
بيان تقع في محافظة حولي، منطقة فلل هادية قديمة جداً مع قطع أراضي واسعة.
الفلل ببيان قديمة جداً والأنابيب والأسياخ بحاجة مراقبة دورية أكثر من الأحياء الحديثة.
العقد باختصار
العقد على السريع.
الخدمة
عقد صيانة دوري للماي والصرف
لمن
عمائر ومجمعات ومباني فيها أكثر من وحدة
النطاق
يكتب قبل ما يبدأ، ويسمي النقاط وحدة وحدة
الطريقة
زيارة على جدول متفق عليه، بنفس ترتيب النقاط
الدوام
يومياً من 6:00 صباحاً إلى 12:00 منتصف الليل
الزيارة
شنو يصير فيكل زيارة.
الزيارة ما تتغير، اللي يتغير هو اللي نلقاه فيها.
نفتح النقاط المكتوبة
نمشي على نفس القائمة اللي في العقد: كل غرفة تفتيش وكل منهول وكل بالوعة أرضية بالاسم، بدون ما ننتظر أحد يقول لنا وين المشكلة.
نقرأ الخط وهو شغال
مستوى الماي في القناة وهو يمر يقول أكثر من أي كلام. قناة نظيفة وماي يمر بسرعته الطبيعية غير قناة نص مليانة تمشي ببطء.
نشتغل على النقطة الضعيفة
إذا كانت النقطة بدت تضيق، نسلكها بالأسياخ ونكشط جدار الماسورة الحين، بدل ما ننتظرها توقف ويصير الشغل سحب بالتنكر وطفح على الطابق الأرضي.
نكتب اللي شفناه
كل زيارة لها ورقة: أي نقطة انفتحت، وأي وحدة كانت ضيقة، وأي شي يحتاج شغل أكبر من الصيانة. الورقة هذي هي اللي تخلي الزيارة الجاية تبدأ من مكان.
أسئلة شائعة
أسئلة عن عقود صيانة في بيان
أغلب الفلل ببيان بنيت قبل ثلاثين سنة، والخطوط بتاعتها من نفس الوقت أو أقدم. الأنابيب بعمرها وتحتاج فحص كل شهرين علشان نتابع تطورها وأي إشارات لأنها تحتاج إصلاح.
العقد تغطي الفحص والتنظيف والإصلاحات البسيطة. إذا احتاجت الفيلا خط جديد كامل، ذلك مشروع أكبر والعقد ما تغطيها، بس التقرير المكتوب يبين لك متى تحتاج.
خدمات أخرى
خدمات أخرى في بيان
خدمات ثانية نشتغلها في نفس المنطقة.