متى تحتاج عقد
متى المبنى يحتاجعقد صيانة.
مو كل مبنى يحتاج عقد. هذي العلامات اللي تقول إن المكالمات صارت أكثر من اللازم.
01
المكالمة تتكرر كل شهر
إذا صار الاتصال على نفس الخط شي متوقع في كل شهر، فالمشكلة مو في الحالة نفسها. المشكلة في شبكة محد يشوفها إلا وهي واقفة.
02
الطابق الأرضي يطفح أول
الشقق العليا تنزل عادي والطابق الأرضي يرجع منه الماي، لأن أوطى فتحة على الخط المشترك هي اللي تستقبل كل شي واقف فوقها.
03
محد يعرف وين المناهيل
إدارة المبنى تعرف المصعد والطلمبة، لكن ما تعرف كم غرفة تفتيش في الحوش ولا وين المنهول اللي يستقبل خط المطبخ. والعقد يبدأ من هالخريطة.
04
كل مرة رقم جديد
مرة سباك ومرة تنكر ومرة أحد يكشف التسريب، وكل واحد يبدأ من الصفر ويسأل نفس الأسئلة، ومحد فيهم يعرف شنو صار في المرة اللي قبلها.
خصوصية المنطقة
خصوصيةالمنطقة
المنطقة قريبة من قصر بيان وجمعية بيان التعاونية، والفلل فيها متسعة وقديمة وعلى مساحات واسعة. غرف التفتيش بيان ضحلة نسبياً لأن الخط الرئيسي قريب من الساحل والميل قليل. الفلل المستأجرة لمحلات أو عيادات بتحتاج عقد يفحص الغرفة والخط الأساسي بس، بدون حفريات أو جداول معقدة. الشيء اللي قد يصير هون هو الرطوبة والأملاح من الماي الجوفي، لا الانسداد الحاد.
بيان منطقة في محافظة حولي، فيها فلل واسعة على قطع كبيرة، والخط الرئيسي قريب من الساحل.
غرف التفتيش بفلل بيان ما تحتاج حفر عميق، لأن الخط الرئيسي ما يزيد عمقه عن متر ونص عشان الأرض منخفضة قرب البحر.
المجال باختصار
العقود التجاريةعلى السريع.
المجال
عقود صيانة وصيانة مباني ومجمعات
عدد الخدمات
خدمتان تحت هذا المجال
لمن
عمائر وشقق ومجمعات ومباني إدارية
الشغل
شبكة الصرف والمناهيل والبواليع والخزانات والمضخات
التغطية
المحافظات الست كلها، من القرين لكل منطقة
الدوام
يومياً من 6:00 صباحاً إلى 12:00 منتصف الليل
من الاتصال للعقد
كيف يبدأ العقدمع المبنى.
أربع خطوات قبل ما يتكتب أي جدول.
تتصل من إدارة المبنى
قل لنا كم وحدة في المبنى، وكم مدخل، وهل فيه مواقف تحت الأرض، ومنو اللي يفتح الأبواب المشتركة.
نمشي المبنى ونفتح الغرف
نفتح غرف التفتيش والمناهيل اللي في الحوش والمواقف، ونشوف مستوى الماي في كل قناة، ونعرف أي خط يخدم أي جهة من المبنى.
نكتب النقاط الضعيفة
خط المطبخ المشترك، والبالوعة اللي تحت مستوى الشارع، والخزان على السطح، والطلمبة. هذي النقاط اللي تتكرر عليها المكالمات، وهي اللي يمشي عليها الجدول.
نتفق على النطاق والجدول
نتفق وين يمر الفني في كل زيارة، وشنو يشمله العقد وشنو خارجه، وشنو يصير إذا وقف شي بين زيارة وزيارة.
أسئلة شائعة
أسئلة عن العقود التجارية في بيان
نفحص الغرفة الأولى والخط الرئيسي بنفس الطريقة. الاستخدام التجاري ما يغير الفحص، بس العقد يحدد المسؤول عن الصيانة بينك وبين المستأجر.
بيان قريبة من الماي الجوفي، فالرطوبة قد تكون من الأرض ما من الصرف. الفحص يميز بين تسرب الصرف والرطوبة الطبيعية، والعقد يوضح الفارق.
خدمات أخرى
خدمات أخرى في بيان
خدمات ثانية نشتغلها في نفس المنطقة.