علامات في المبنى
وين يبين الخللفي العمارة.
المبنى ما يشتكي من مكان واحد. هذي الأماكن اللي تبين فيها المشكلة أول.
01
شقة وحدة تشتكي والباقي عادي
إذا كانت شقة وحدة بس عندها رجعة ماي وباقي الشقق تنزل عادي، فالمشكلة في فرعها هي أو في نقطة دخول فرعها على الخط، مو في الخط المشترك كله.
02
الماي يتجمع في المواقف
بالوعة المواقف تحت مستوى الشارع، فأي ضيق فيها يبين على طول كبركة ماي على الخرسانة. وأكثر سبب نشوفه فيها رمل وأتربة نزلت مع غسيل السيارات وترسبت في الحوض.
03
ماي الخزان يتغير في الصيف
خزان على السطح تحت الشمس يسخن، والماي الساكن فيه يتغير طعمه وريحته، وأحياناً يبين ترسب في قاعه. السكان يشتكون من الماي مو من الصرف، والسبب فوق مو تحت.
خصوصية المنطقة
خصوصيةالمنطقة
فلل بيان بالقرب من قصر بيان والمنطقة الهادئة لها مساحات واسعة وممرات فسيحة، وغرفة التفتيش عادة تكون قريبة من البوابة الرئيسية تحت الممر أو موقف السيارات. كل فلة لها خط صرف مستقل، لكن بعض المجمعات السكنية الصغيرة اللي بُنيت حديثًا فيها خطوط مشتركة تحت الممر الخدمي. المصيدات في الفلل الحديثة بتكون في أماكن سهلة الوصول، والأسياخ القصيرة تكفي غالبًا. الرافعات من السطح واضحة والأنابيب نظيفة عادة، فالفحص بيكون أسرع من الأبراج المزدحمة.
بيان تقع في محافظة حولي، منطقة هادئة مكتظة بالفلل الحديثة والمجمعات السكنية الصغيرة والمتباعدة.
غرف التفتيش في فلل بيان قريبة من البوابات وسهلة الوصول، وعادة الخطوط فيها منخفضة عن مستوى الأرض بقليل.
الشغل باختصار
شنو نغطي فيالمبنى.
الخدمة
صيانة شبكة الماي والصرف للمبنى كامل
وين تنطبق
عمائر سكنية ومجمعات ومباني فيها أكثر من مدخل
النقاط
غرف التفتيش والمناهيل وبواليع المواقف وخزانات السطح والمضخات
الطريقة
فتح الغرف بالترتيب، وأسياخ تسليك، وتنكر للسحب عند الحاجة
التغطية
المحافظات الست، والمناطق اللي داخلها
الجولة
من السطح لينالمواقف.
نبدأ من فوق وننزل، لأن اللي يصير فوق يبين تحت.
نبدأ من الخزان والمضخة
نفتح الخزان ونشوف الماي والترسب في قاعه، ونشوف المضخة وهي شغالة، لأن نقص الماي في الشقق يبدأ عادة من هنا مو من الحنفية.
ننزل على الأعمدة الرأسية
العمود اللي يجمع حمامات الشقق فوق بعض يبين من فتحات التنظيف ومن بلاعات الأدوار. نشوف إذا كان الماي ينزل بصوته الطبيعي وإلا يتردد قبل ما ينزل.
نفتح غرف الحوش بالترتيب
نفتح من أقرب غرفة للمبنى ونمشي باتجاه الخروج، ونقرأ مستوى الماي في كل قناة. الغرفة المليانة واللي بعدها فاضية تحدد لك النقطة الواقفة بالضبط.
نخلص عند المواقف
نرفع شبك بالوعة المواقف ونفضي اللي ترسب في الحوض، ونتأكد إن فوهة الخروج فوق مستوى الماي الساكن، لأن هذا اللي يمنع الريحة من الطلوع للمواقف.
أسئلة شائعة
أسئلة عن صيانة مباني ومجمعات في بيان
إي، أغلب الفلل في بيان لها غرفة تفتيش مستقلة، لكن المجمعات السكنية الصغيرة قد تشارك غرفة واحدة أو اثنتين. نسأل صاحب الفيلا أو الإدارة عشان نتأكد من الخط.
عادة نعم، الفلل الحديثة في بيان فيها صرف بسيط والأسياخ تشتغل بسهولة. لكن المجمعات القديمة قد تحتاج تنظيف دوري لأن الفخاخ تتراكم فيها الرواسب.
خدمات أخرى
خدمات أخرى في بيان
خدمات ثانية نشتغلها في نفس المنطقة.
الرجوع إلى صيانة مباني ومجمعات