متى تحتاج عقد
متى المبنى يحتاجعقد صيانة.
مو كل مبنى يحتاج عقد. هذي العلامات اللي تقول إن المكالمات صارت أكثر من اللازم.
01
المكالمة تتكرر كل شهر
إذا صار الاتصال على نفس الخط شي متوقع في كل شهر، فالمشكلة مو في الحالة نفسها. المشكلة في شبكة محد يشوفها إلا وهي واقفة.
02
الطابق الأرضي يطفح أول
الشقق العليا تنزل عادي والطابق الأرضي يرجع منه الماي، لأن أوطى فتحة على الخط المشترك هي اللي تستقبل كل شي واقف فوقها.
03
محد يعرف وين المناهيل
إدارة المبنى تعرف المصعد والطلمبة، لكن ما تعرف كم غرفة تفتيش في الحوش ولا وين المنهول اللي يستقبل خط المطبخ. والعقد يبدأ من هالخريطة.
04
كل مرة رقم جديد
مرة سباك ومرة تنكر ومرة أحد يكشف التسريب، وكل واحد يبدأ من الصفر ويسأل نفس الأسئلة، ومحد فيهم يعرف شنو صار في المرة اللي قبلها.
خصوصية المنطقة
خصوصيةالمنطقة
الشرق منطقة مكاتب وفنادق وأبنية تجارية حديثة الطراز قرب مقر البنك الأهلي. الأبنية كلها من الخمسينات والستينات للآن، والخطوط الرئيسية بينها تمر تحت شارع رئيسي واحد أو اثنين، غرفة تفتيش واحدة قد تخدم ثلاثة أو أربعة أبنية. المباني الحديثة فيها مطاعم وكافيهات والقديمة فيها مراحيض كثيرة في الطوابق، فالضغط على الخط يكون عالي جداً خاصة في ساعات الغداء. العقد التجاري لازم يوضح وين الخط الرئيسي ينتهي مسؤولية كل مبنى وتبدأ مسؤولية الآخرين.
الشرق محافظة الكويت، منطقة تجارية حديثة يغلب عليها المباني المكتبية والفندقية بشبكات صرف عميقة ومشتركة.
غرف التفتيش بالشرق تحت الشوارع الرئيسية تكون عميقة من ستة لتسعة أمتار بسبب الأساسات العميقة والخطوط الطويلة.
المجال باختصار
العقود التجاريةعلى السريع.
المجال
عقود صيانة وصيانة مباني ومجمعات
عدد الخدمات
خدمتان تحت هذا المجال
لمن
عمائر وشقق ومجمعات ومباني إدارية
الشغل
شبكة الصرف والمناهيل والبواليع والخزانات والمضخات
التغطية
المحافظات الست كلها، من القرين لكل منطقة
الدوام
يومياً من 6:00 صباحاً إلى 12:00 منتصف الليل
من الاتصال للعقد
كيف يبدأ العقدمع المبنى.
أربع خطوات قبل ما يتكتب أي جدول.
تتصل من إدارة المبنى
قل لنا كم وحدة في المبنى، وكم مدخل، وهل فيه مواقف تحت الأرض، ومنو اللي يفتح الأبواب المشتركة.
نمشي المبنى ونفتح الغرف
نفتح غرف التفتيش والمناهيل اللي في الحوش والمواقف، ونشوف مستوى الماي في كل قناة، ونعرف أي خط يخدم أي جهة من المبنى.
نكتب النقاط الضعيفة
خط المطبخ المشترك، والبالوعة اللي تحت مستوى الشارع، والخزان على السطح، والطلمبة. هذي النقاط اللي تتكرر عليها المكالمات، وهي اللي يمشي عليها الجدول.
نتفق على النطاق والجدول
نتفق وين يمر الفني في كل زيارة، وشنو يشمله العقد وشنو خارجه، وشنو يصير إذا وقف شي بين زيارة وزيارة.
أسئلة شائعة
أسئلة عن العقود التجارية في الشرق
حسب العقد. إذا كانت البنايتان متساويتان في الحجم والاستخدام، نعم. بس إذا واحدة فيها مطعم وواحدة مكاتب، النسبة تختلف حسب الاتفاق القديم بينهم.
إي، العقد الصحيح ينص على الغرفة المسؤولة عن كل بناية، فنعرف من وين نشتغل ومن وين تنتهي مسؤوليتنا. بدون العقد، نحتاج موافقة من كل مالك قبل ما نفتح أي غرفة.
خدمات أخرى
خدمات أخرى في الشرق
خدمات ثانية نشتغلها في نفس المنطقة.