متى تحتاج عقد
متى المبنى يحتاجعقد صيانة.
مو كل مبنى يحتاج عقد. هذي العلامات اللي تقول إن المكالمات صارت أكثر من اللازم.
01
المكالمة تتكرر كل شهر
إذا صار الاتصال على نفس الخط شي متوقع في كل شهر، فالمشكلة مو في الحالة نفسها. المشكلة في شبكة محد يشوفها إلا وهي واقفة.
02
الطابق الأرضي يطفح أول
الشقق العليا تنزل عادي والطابق الأرضي يرجع منه الماي، لأن أوطى فتحة على الخط المشترك هي اللي تستقبل كل شي واقف فوقها.
03
محد يعرف وين المناهيل
إدارة المبنى تعرف المصعد والطلمبة، لكن ما تعرف كم غرفة تفتيش في الحوش ولا وين المنهول اللي يستقبل خط المطبخ. والعقد يبدأ من هالخريطة.
04
كل مرة رقم جديد
مرة سباك ومرة تنكر ومرة أحد يكشف التسريب، وكل واحد يبدأ من الصفر ويسأل نفس الأسئلة، ومحد فيهم يعرف شنو صار في المرة اللي قبلها.
خصوصية المنطقة
خصوصيةالمنطقة
مدينة الكويت فيها خليط من أبراج سكنية قديمة وجديدة وأبنية تجارية قرب منطقة الجامع الكبير وساحة التحرير. الأبراج القديمة أنابيبها رقيقة والأرضيات تحتها أسفلت، والأبنية الحديثة فيها شبكات أكبر بس الغرف متقاربة والخطوط تتقاطع. العقد التجاري ينص على وين تبدأ حدود كل مالك والسقف الأول لكل واحد، فإذا مشكلة فوق الخط الرئيسي للكتلة، الكل ياخذون نسختهم من الفاتورة بالتساوي.
مدينة الكويت محافظة الكويت، منطقة مختلطة من أبراج سكنية وأبنية تجارية بشبكات صرف مشتركة على مستوى الكتلة.
كتل مدينة الكويت تحت الشارع الرئيسي بيها غرف تفتيش عميقة بسبب الأساسات القوية للأبراج والخطوط الكبيرة.
المجال باختصار
العقود التجاريةعلى السريع.
المجال
عقود صيانة وصيانة مباني ومجمعات
عدد الخدمات
خدمتان تحت هذا المجال
لمن
عمائر وشقق ومجمعات ومباني إدارية
الشغل
شبكة الصرف والمناهيل والبواليع والخزانات والمضخات
التغطية
المحافظات الست كلها، من القرين لكل منطقة
الدوام
يومياً من 6:00 صباحاً إلى 12:00 منتصف الليل
من الاتصال للعقد
كيف يبدأ العقدمع المبنى.
أربع خطوات قبل ما يتكتب أي جدول.
تتصل من إدارة المبنى
قل لنا كم وحدة في المبنى، وكم مدخل، وهل فيه مواقف تحت الأرض، ومنو اللي يفتح الأبواب المشتركة.
نمشي المبنى ونفتح الغرف
نفتح غرف التفتيش والمناهيل اللي في الحوش والمواقف، ونشوف مستوى الماي في كل قناة، ونعرف أي خط يخدم أي جهة من المبنى.
نكتب النقاط الضعيفة
خط المطبخ المشترك، والبالوعة اللي تحت مستوى الشارع، والخزان على السطح، والطلمبة. هذي النقاط اللي تتكرر عليها المكالمات، وهي اللي يمشي عليها الجدول.
نتفق على النطاق والجدول
نتفق وين يمر الفني في كل زيارة، وشنو يشمله العقد وشنو خارجه، وشنو يصير إذا وقف شي بين زيارة وزيارة.
أسئلة شائعة
أسئلة عن العقود التجارية في مدينة الكويت
العقد التجاري يوزع المسؤولية والتكاليف بالتحديد، فكل مالك يعرف نسبته من فاتورة الانسداد. بدونه، أي واحد ما يدري كم يدفع ولو سدّ الخط واحد، بسبب بناؤه، هو اللي يدفع كل شي.
إذا ما في عقد مع البلدية، الكتلتين تتقسمان الفاتورة نصين. إذا في عقد، النسبة تتحدد حسب اتفاق قديم بين المالكين أو الحكومة، ونحن نشتغل ونرفع فاتورة واحدة تقسم بعدين.
خدمات أخرى
خدمات أخرى في مدينة الكويت
خدمات ثانية نشتغلها في نفس المنطقة.