علامات الترسبات
السخان يقول لكإنه يحتاج غسيل.
ثلاث علامات تبين قبل ما يوقف السخان، وكلها من نفس السبب.
01
صوت طقطقة من الخزان
لما تقعد الترسبات في القاع فوق الشمعة، الماي اللي تحتها يغلي ويطلع على شكل فقاعات من بين الترسبات، فتسمع طقطقة أو صوت غليان من الخزان وهو يسخن. هذا أول إنذار للغسيل.
02
أول ماي حار يطلع عكر
إذا طلع أول ماي حار بلون عكر أو فيه حبيبات بيضاء وبعدها يصفى، فهذي ترسبات متحركة في قاع الخزان. وإذا كان لونه يضرب للصدأ فالقصة أكبر: الحماية الداخلية خلصت والمعدن بدأ يتآكل.
03
الوقت اللي يحتاجه صار أطول
الخزان يحتاج وقت أطول عن قبل عشان يوصل نفس الحرارة، وأنت ما غيرت شي في الاستخدام. الترسبات على الشمعة تمنع الحرارة توصل للماي، فتصرف كهرباء أكثر وتحصل نتيجة أقل.
خصوصية المنطقة
خصوصيةالمنطقة
المكاتب الحكومية في منطقة الوزارات فيها سخانات صناعية وأنظمة توزيع ماي ساخن معقدة، والاستخدام الثقيل يسبب تآكل سريع على الأنابيب والصمامات. نفحص الضغط في النظام كله ونشيل الرواسب من الخزانات الكبيرة ونتأكد من إن الترموستات يشتغل بشكل منتظم. العمائر الأقدم في المنطقة عند الديوان الأميري يكون الماي بارد في الأدوار العليا بسبب فقدان الضغط، والمباني الحديثة عند لجنة الخدمة المدنية تحتاج صيانة للفالفات والأنابيب المعزولة.
منطقة الوزارات تقع في محافظة حولي، منطقة إدارية حكومية فيها عمائر وديوانيات ومكاتب حكومية على أنظمة ماي ساخن مشتركة.
السخانات في مباني الوزارات تخدم أرضيات متعددة وتحتاج فحص دوري للضغط والترموستات بسبب الاستخدام المكثف.
الصيانة باختصار
شنو تشمل الصيانة.
الخدمة
صيانة وغسيل وتصليح السخانات
المشمول
تفريغ وغسيل، إزالة ترسبات الشمعة، فحص قضيب الحماية والصمامات
الأنواع
سخانات مركزية وسخانات الحمام الصغيرة
أنسب وقت
قبل فصل الشتاء، وقبل تشغيله بعد انقطاع طويل
الدوام
يومياً من 6:00 صباحاً إلى 12:00 منتصف الليل
الشغل بالترتيب
كيف تصيرالصيانة.
نفس الأربع خطوات في كل صيانة، وما نتخطى وحدة منها.
نفصل ونفرغ الخزان
نطفي الكهرباء ونسكر التغذية الباردة، ونفتح محبس التصريف وننزل الماي كامل من الخزان. الماي اللي ينزل آخر شي هو اللي يقول كم ترسب تجمع في القاع.
نغسل القاع ونشطف
نفتح التغذية الباردة والخزان فاضي، فالماي الداخل يحرك الترسبات ويطلعها من التصريف. ونكرر الشطف لين يطلع الماي صافي من غير حبيبات.
نطلع الشمعة ونزيل التكلس
نفك الشمعة من فلنجتها وننظف التكلس عن غلافها، ونشوف قضيب الحماية كم باقي منه. إذا كان خلص نقول لك، لأنه اللي يحمي جدار الخزان من الصدأ.
نركب ونفحص الصمامات
نرجع الشمعة بجوان جديد ونعبي الخزان ونطلع الهوا، ونجرب صمام الأمان يفتح ويسكر، وبعدها ترجع الكهرباء ونشوف الحرارة وهي تثبت.
أسئلة شائعة
أسئلة عن تصليح وصيانة سخانات في منطقة الوزارات
إي اختلاف كبير. السخانات الحكومية أكبر حجم وفيها صمامات أكثر وترموستات متقدم، والفحص يأخذ وقت أطول والتنظيف يحتاج تفريغ كامل للنظام.
غالباً مشكلة ضغط أو فقدان حراري في الأنابيب العمودية. نفحص الضغط من السخان ونشيك الأنابيب المعزولة ونتأكد من الصمامات مفتوحة كاملة.
خدمات أخرى
خدمات أخرى في منطقة الوزارات
خدمات ثانية نشتغلها في نفس المنطقة.
الرجوع إلى تصليح وصيانة سخانات