السخانات
رمضان لتسليك المجاريتصليح سخانات مركزية في الصبية
تصليح السخانات المركزية في الصبية يتطلب فهم الأنابيب الطويلة اللي تمشي من غرفة السخان للوحدات السكنية. الصبية منطقة قريبة من جسر الشيخ جابر وفيها عمارات سكنية قديمة وحديثة، معظمها مرتبط بنظام تسخين مركزي مشترك للعمارة أو القطعة.
الأعراض
شنو يسوي السخانقبل ما يوقف.
الأعطال الأربعة هذي كل وحدة لها سبب مختلف وطريقة مختلفة.
01
ما في ماي حار نهائياً
الماي بارد من أول ثانية وفي كل الحمامات، والبريكر فوق والسخان موصل كهرباء. غالباً الشمعة انقطعت من الداخل، والخزان بقى مليان ماي بارد ما يسخن ولو خليته اليوم كله.
02
زر الأمان يطفي السخان
بعض السخانات فيها زر أمان يفصل التيار إذا زادت الحرارة عن الحد. إذا انفصل مرة وحدة فهذي إشارة، وإذا رجع ينفصل بعد ما ترفعه فالترموستات ما يفصل في وقته والحرارة تطلع فوق حدها.
03
الماي يحرق أو يبرد فجأة
ماي يطلع حار لدرجة تحرق، أو يتقلب من حار لبارد وأنت تستحم من غير ما تلمس الخلاط. الترموستات ما يقرأ حرارة الخزان صح، إما لأنه تلف وإما لأن حساسه مغطى بالترسبات.
04
نقاط ماي من صمام الأمان
صمام الأمان يفتح إذا زاد الضغط أو الحرارة داخل الخزان، وهذا شغله. لكن إذا صار ينقط باستمرار فمعناه إن شي ما يفصل في وقته، وتسكيره بدل معالجة السبب غلط خطير.
خصوصية المنطقة
خصوصيةالمنطقة
عمارات الصبية خليط من البنايات القديمة والحديثة، والسخانات المركزية في البنايات القديمة تكون الأنابيب فيها مكشوفة أحياناً وتحتاج صيانة دورية. البنايات الحديثة الأنابيب فيها موصولة تحت الأرضيات أو داخل الجدران، وهاي صعبة شوية إذا كان في تسرب. الثيرموستات في الشقق قد يكون مشترك للعمارة، فإذا الماي البارد، نفحص الضغط والتدفق بنقطة أقرب للسخان قبل لا نروح للعنصر نفسه.
الصبية تقع في محافظة الجهراء بالقرب من جسر الشيخ جابر الأحمد، وتضم عمارات سكنية متعددة الأدوار تعتمد على تسخين مركزي.
الأنابيب النحاسية في الصبية قد تكون طويلة جداً من غرفة السخان للشقق، فنقص الضغط شيء شائع في الأطراف البعيدة.
على السريع
التصليح باختصار.
الخدمة
تصليح السخانات المركزية بعد فحص السبب
اللي نفحصه
الشمعة، الترموستات، زر الأمان، التوصيلات، صمام الأمان
وين تنطبق
بيوت وشقق وشاليهات ومباني فيها سخان مركزي
التغطية
المحافظات الست وكل منطقة داخلها
الدوام
يومياً من 6:00 صباحاً إلى 12:00 منتصف الليل
الترتيب
ترتيب التصليح،خطوة خطوة.
نفس الترتيب في كل مرة، ومحد يفتح غطا وهو ما يدري إذا التيار مفصول.
نفصل ونتأكد إنه مفصول
نطفي بريكر السخان ونتأكد بالقلم إن ما في تيار على الأطراف قبل ما نفتح الغطا، لأن الشمعة داخل ماي والتيار عليها ما يتلعب فيه.
نقيس الشمعة والترموستات
نقيس مقاومة الشمعة ونشوف إذا فيها تسريب للجسم، ونفحص الترموستات وهو يفصل ويوصل. هذا اللي يقول أي قطعة راحت بدل التخمين.
نبدل ونشوف الخزان من الداخل
لما نطلع الشمعة نشوف قاع الخزان وحالة قضيب الحماية. إذا كان الترسب كثير نقول لك، لأن تركيب شمعة جديدة على قاع مليان ترسبات يقصر عمرها من أول يوم.
نعبي ونرجع الكهرباء بالترتيب
نعبي الخزان كامل ونطلع الهوا أول، وبعدين ترجع الكهرباء. تشغيل الشمعة وهي مو غارقة في الماي يحرقها في ثواني، وهذا أكثر غلط يصير بعد أي تصليح.
أسئلة شائعة
أسئلة عن تصليح سخانات مركزية في الصبية
غالباً انسداد صغير في صمام التوزيع بتاع الشقة أو كسر في الأنبوب المحصور بالجدار. نفحص صمام التوزيع أول شي لأنه أسهل من تقطيع الجدار.
الثيرموستات المشترك يحفظ الطاقة، بس الفلات البعيدة قد تاخذ وقت أكثر للتسخين. الفردي يعطيك تحكم أكثر لكن الصيانة أصعب إذا كان في مشكلة بنقطة وحدة.
خدمات أخرى
خدمات أخرى في الصبية
خدمات ثانية نشتغلها في نفس المنطقة.
الرجوع إلى تصليح سخانات مركزية