السخانات
رمضان لتسليك المجاريتصليح سخانات مركزية في الجهراء الجديدة
تصليح السخانات المركزية في الجهراء الجديدة يبدأ بفحص العنصر والترموستات قبل أي استبدال. الجهراء الجديدة فيها عمارات سكنية حديثة وبعض الفلل، والسخان المركزي يخدم شقق متعددة من خط واحد، فإذا طفح الحار بيطلع من أكثر من شقة بنفس الوقت.
الأعراض
شنو يسوي السخانقبل ما يوقف.
الأعطال الأربعة هذي كل وحدة لها سبب مختلف وطريقة مختلفة.
01
ما في ماي حار نهائياً
الماي بارد من أول ثانية وفي كل الحمامات، والبريكر فوق والسخان موصل كهرباء. غالباً الشمعة انقطعت من الداخل، والخزان بقى مليان ماي بارد ما يسخن ولو خليته اليوم كله.
02
زر الأمان يطفي السخان
بعض السخانات فيها زر أمان يفصل التيار إذا زادت الحرارة عن الحد. إذا انفصل مرة وحدة فهذي إشارة، وإذا رجع ينفصل بعد ما ترفعه فالترموستات ما يفصل في وقته والحرارة تطلع فوق حدها.
03
الماي يحرق أو يبرد فجأة
ماي يطلع حار لدرجة تحرق، أو يتقلب من حار لبارد وأنت تستحم من غير ما تلمس الخلاط. الترموستات ما يقرأ حرارة الخزان صح، إما لأنه تلف وإما لأن حساسه مغطى بالترسبات.
04
نقاط ماي من صمام الأمان
صمام الأمان يفتح إذا زاد الضغط أو الحرارة داخل الخزان، وهذا شغله. لكن إذا صار ينقط باستمرار فمعناه إن شي ما يفصل في وقته، وتسكيره بدل معالجة السبب غلط خطير.
خصوصية المنطقة
خصوصيةالمنطقة
الشقق في الجهراء الجديدة قريبة من مركز الجهراء التجاري، ومعظم البنايات فيها سخان واحد في غرفة المرافق أو على السطح يوزع الماي الساخن لكل الطوابق. الخطوط بين الشقق والسخان ممكن تكون عالية شوية لأن الأنابيب تطلع من الأسفل وتنزل فيها ترايات باردة، فنحقق إذا كان الفشل بالترموستات أو بالعنصر نفسه قبل لا نجيب عنصر جديد من الكراج.
الجهراء الجديدة تقع في محافظة الجهراء، منطقة تطوير حديثة فيها عمارات وفلل وخدمات تجارية.
السخانات المركزية بالعمارات بالجهراء الجديدة تحتاج فحص دوري لأنابيب التوزيع من السطح لغاية آخر شقة، لأن أي هبوط في الضغط يأثر على كل المستأجرين.
على السريع
التصليح باختصار.
الخدمة
تصليح السخانات المركزية بعد فحص السبب
اللي نفحصه
الشمعة، الترموستات، زر الأمان، التوصيلات، صمام الأمان
وين تنطبق
بيوت وشقق وشاليهات ومباني فيها سخان مركزي
التغطية
المحافظات الست وكل منطقة داخلها
الدوام
يومياً من 6:00 صباحاً إلى 12:00 منتصف الليل
الترتيب
ترتيب التصليح،خطوة خطوة.
نفس الترتيب في كل مرة، ومحد يفتح غطا وهو ما يدري إذا التيار مفصول.
نفصل ونتأكد إنه مفصول
نطفي بريكر السخان ونتأكد بالقلم إن ما في تيار على الأطراف قبل ما نفتح الغطا، لأن الشمعة داخل ماي والتيار عليها ما يتلعب فيه.
نقيس الشمعة والترموستات
نقيس مقاومة الشمعة ونشوف إذا فيها تسريب للجسم، ونفحص الترموستات وهو يفصل ويوصل. هذا اللي يقول أي قطعة راحت بدل التخمين.
نبدل ونشوف الخزان من الداخل
لما نطلع الشمعة نشوف قاع الخزان وحالة قضيب الحماية. إذا كان الترسب كثير نقول لك، لأن تركيب شمعة جديدة على قاع مليان ترسبات يقصر عمرها من أول يوم.
نعبي ونرجع الكهرباء بالترتيب
نعبي الخزان كامل ونطلع الهوا أول، وبعدين ترجع الكهرباء. تشغيل الشمعة وهي مو غارقة في الماي يحرقها في ثواني، وهذا أكثر غلط يصير بعد أي تصليح.
أسئلة شائعة
أسئلة عن تصليح سخانات مركزية في الجهراء الجديدة
غالبًا تكون مشكلة في الترموستات أو أنابيب التوزيع محدودة الجريان بسبب رواسب. نفحص الضغط بالخط ونركز على السخان والترايات البادئة.
إذا الترموستات هو السبب بتكون سريعة جدًا، بس إذا لازم نفكك السخان نفسه قد نحتاج نص ساعة أو شوية زيادة عشان الخط عالي والشقق متباعدة.
خدمات أخرى
خدمات أخرى في الجهراء الجديدة
خدمات ثانية نشتغلها في نفس المنطقة.
الرجوع إلى تصليح سخانات مركزية