السخانات
رمضان لتسليك المجاريتصليح سخانات مركزية في الجابرية
تصليح السخان المركزي في الجابرية يركز على عمارات سكنية حديثة ومتوسطة العمر بالقرب من المستشفى والتعاونية. الجابرية منطقة سكنية كثيفة مع جامعة أمريكية وعمارات متعددة الطوابق، والسخانات المركزية فيها معقدة أكثر من الفلل لأنها تخدم عدد كبير من الشقق.
الأعراض
شنو يسوي السخانقبل ما يوقف.
الأعطال الأربعة هذي كل وحدة لها سبب مختلف وطريقة مختلفة.
01
ما في ماي حار نهائياً
الماي بارد من أول ثانية وفي كل الحمامات، والبريكر فوق والسخان موصل كهرباء. غالباً الشمعة انقطعت من الداخل، والخزان بقى مليان ماي بارد ما يسخن ولو خليته اليوم كله.
02
زر الأمان يطفي السخان
بعض السخانات فيها زر أمان يفصل التيار إذا زادت الحرارة عن الحد. إذا انفصل مرة وحدة فهذي إشارة، وإذا رجع ينفصل بعد ما ترفعه فالترموستات ما يفصل في وقته والحرارة تطلع فوق حدها.
03
الماي يحرق أو يبرد فجأة
ماي يطلع حار لدرجة تحرق، أو يتقلب من حار لبارد وأنت تستحم من غير ما تلمس الخلاط. الترموستات ما يقرأ حرارة الخزان صح، إما لأنه تلف وإما لأن حساسه مغطى بالترسبات.
04
نقاط ماي من صمام الأمان
صمام الأمان يفتح إذا زاد الضغط أو الحرارة داخل الخزان، وهذا شغله. لكن إذا صار ينقط باستمرار فمعناه إن شي ما يفصل في وقته، وتسكيره بدل معالجة السبب غلط خطير.
خصوصية المنطقة
خصوصيةالمنطقة
عمارات الجابرية الحديثة والمتوسطة العمر فيها سخانات مركزية قوية بأنظمة تحكم إلكترونية وصمامات ضغط. الأنابيب الرئيسية تمشي في أعمدة رأسية وتفرع لكل شقة من الطوابق. بعض العمارات القديمة فيها سخانات بسيطة لكن الأنابيب يمكن تكون مسدودة من الكلس بعد سنين. الماي الدافي في شقة واحدة قد يعني مشكلة بالتفرعة لتلك الشقة مو بالسخان الرئيسي، فنختبر الصمام والعنصر المحلي أولاً.
الجابرية تقع في محافظة حولي، منطقة سكنية كثيفة بعمارات متعددة الطوابق وسخانات مركزية معقدة.
عمارات الجابرية الكبيرة تحتاج موازنة دقيقة للضغط والحرارة على كل الطوابق، لأن الفرق بين الطابق الأول والعاشر يؤثر على توزيع الماي الساخن.
على السريع
التصليح باختصار.
الخدمة
تصليح السخانات المركزية بعد فحص السبب
اللي نفحصه
الشمعة، الترموستات، زر الأمان، التوصيلات، صمام الأمان
وين تنطبق
بيوت وشقق وشاليهات ومباني فيها سخان مركزي
التغطية
المحافظات الست وكل منطقة داخلها
الدوام
يومياً من 6:00 صباحاً إلى 12:00 منتصف الليل
الترتيب
ترتيب التصليح،خطوة خطوة.
نفس الترتيب في كل مرة، ومحد يفتح غطا وهو ما يدري إذا التيار مفصول.
نفصل ونتأكد إنه مفصول
نطفي بريكر السخان ونتأكد بالقلم إن ما في تيار على الأطراف قبل ما نفتح الغطا، لأن الشمعة داخل ماي والتيار عليها ما يتلعب فيه.
نقيس الشمعة والترموستات
نقيس مقاومة الشمعة ونشوف إذا فيها تسريب للجسم، ونفحص الترموستات وهو يفصل ويوصل. هذا اللي يقول أي قطعة راحت بدل التخمين.
نبدل ونشوف الخزان من الداخل
لما نطلع الشمعة نشوف قاع الخزان وحالة قضيب الحماية. إذا كان الترسب كثير نقول لك، لأن تركيب شمعة جديدة على قاع مليان ترسبات يقصر عمرها من أول يوم.
نعبي ونرجع الكهرباء بالترتيب
نعبي الخزان كامل ونطلع الهوا أول، وبعدين ترجع الكهرباء. تشغيل الشمعة وهي مو غارقة في الماي يحرقها في ثواني، وهذا أكثر غلط يصير بعد أي تصليح.
أسئلة شائعة
أسئلة عن تصليح سخانات مركزية في الجابرية
الماي الساخن يثقل أكثر من البارد، فيرتاح في الشقق السفلية. السخان المركزي يحتاج صمام موازنة يوزع الضغط بالتساوي على كل طابق. إذا الصمام معطل، الطوابق العالية تتألم أول.
إي، إذا السخان معطل أو في تسريب كبير، لازم نقفل الخط المركزي عن كل الشقق حتى ما تتسبب ضرر. هذا نقرره مع مدير العمارة قبل ما نبدأ الشغل.
خدمات أخرى
خدمات أخرى في الجابرية
خدمات ثانية نشتغلها في نفس المنطقة.
الرجوع إلى تصليح سخانات مركزية