متى تحتاج عقد
متى المبنى يحتاجعقد صيانة.
مو كل مبنى يحتاج عقد. هذي العلامات اللي تقول إن المكالمات صارت أكثر من اللازم.
01
المكالمة تتكرر كل شهر
إذا صار الاتصال على نفس الخط شي متوقع في كل شهر، فالمشكلة مو في الحالة نفسها. المشكلة في شبكة محد يشوفها إلا وهي واقفة.
02
الطابق الأرضي يطفح أول
الشقق العليا تنزل عادي والطابق الأرضي يرجع منه الماي، لأن أوطى فتحة على الخط المشترك هي اللي تستقبل كل شي واقف فوقها.
03
محد يعرف وين المناهيل
إدارة المبنى تعرف المصعد والطلمبة، لكن ما تعرف كم غرفة تفتيش في الحوش ولا وين المنهول اللي يستقبل خط المطبخ. والعقد يبدأ من هالخريطة.
04
كل مرة رقم جديد
مرة سباك ومرة تنكر ومرة أحد يكشف التسريب، وكل واحد يبدأ من الصفر ويسأل نفس الأسئلة، ومحد فيهم يعرف شنو صار في المرة اللي قبلها.
خصوصية المنطقة
خصوصيةالمنطقة
الواحة حي سكني متوسط الكثافة في الجهراء، فيه عمارات مختلطة الأعمار وشقق تتراوح بين صغيرة وكبيرة. كل عمارة عادة عندها غرفة تفتيش خاصة بها أو مشتركة مع عمارة مجاورة، والخطوط الرئيسية تنخفض من أسطح المباني. بالعقد التجاري نتفقد الرسّيرات من كل شقة، نشوف إن كان في أي تراكم سيلت أو جذور في الخط، وننظف غرفة التفتيش إذا لزم بدون انتظار فيضان. إذا في عمارة جديدة جنب قديمة، الخطوط ممكن ما تكون مسّتقيمة أو مرتبطة بشكل صحيح.
الواحة منطقة سكنية في محافظة الجهراء، تتكون من عمارات سكنية بأعمار مختلفة وخطوط صرف مشتركة ومنفصلة.
غرف التفتيش في الواحة قد تكون مغمورة أو صعبة الوصول، خاصة في الأحياء القديمة حيث تراكم التراب والرطوبة حول الغطاء.
المجال باختصار
العقود التجاريةعلى السريع.
المجال
عقود صيانة وصيانة مباني ومجمعات
عدد الخدمات
خدمتان تحت هذا المجال
لمن
عمائر وشقق ومجمعات ومباني إدارية
الشغل
شبكة الصرف والمناهيل والبواليع والخزانات والمضخات
التغطية
المحافظات الست كلها، من القرين لكل منطقة
الدوام
يومياً من 6:00 صباحاً إلى 12:00 منتصف الليل
من الاتصال للعقد
كيف يبدأ العقدمع المبنى.
أربع خطوات قبل ما يتكتب أي جدول.
تتصل من إدارة المبنى
قل لنا كم وحدة في المبنى، وكم مدخل، وهل فيه مواقف تحت الأرض، ومنو اللي يفتح الأبواب المشتركة.
نمشي المبنى ونفتح الغرف
نفتح غرف التفتيش والمناهيل اللي في الحوش والمواقف، ونشوف مستوى الماي في كل قناة، ونعرف أي خط يخدم أي جهة من المبنى.
نكتب النقاط الضعيفة
خط المطبخ المشترك، والبالوعة اللي تحت مستوى الشارع، والخزان على السطح، والطلمبة. هذي النقاط اللي تتكرر عليها المكالمات، وهي اللي يمشي عليها الجدول.
نتفق على النطاق والجدول
نتفق وين يمر الفني في كل زيارة، وشنو يشمله العقد وشنو خارجه، وشنو يصير إذا وقف شي بين زيارة وزيارة.
أسئلة شائعة
أسئلة عن العقود التجارية في الواحة
يعتمد على عمر الخط وحالته. عادة نبدأ بفحص شامل، بعدين نعطيك برنامج صيانة دورية. بعض الأبنية تحتاج كل ستة أشهر، وبعض كل سنة حسب الاستخدام.
الفحص والتشخيص داخل العقد، بس الإصلاح يعتمد على نوع العطل ومكانه. العقد يعطيك تقرير واضح، بعدين أنت تقرر إذا تصلح أو تنتظر. ما نفرض عليك إصلاح جبري.
خدمات أخرى
خدمات أخرى في الواحة
خدمات ثانية نشتغلها في نفس المنطقة.