العقود التجارية
رمضان لتسليك المجاريصيانة مباني ومجمعات في الرقعي
صيانة مباني ومجمعات في الرقعي تشتغل على شبكات صرف متعددة الطبقات من أسطح عمارات عالية لحد أعماق موقف سيارات سحيقة. الرقعي حي سكني حديث نسبياً مع أبراج سكنية عالية وعمارات جديدة، والأنظمة هنا موسعة بشكل كبير وتتطلب معرفة دقيقة بخارطة الأنابيب.
علامات في المبنى
وين يبين الخللفي العمارة.
المبنى ما يشتكي من مكان واحد. هذي الأماكن اللي تبين فيها المشكلة أول.
01
شقة وحدة تشتكي والباقي عادي
إذا كانت شقة وحدة بس عندها رجعة ماي وباقي الشقق تنزل عادي، فالمشكلة في فرعها هي أو في نقطة دخول فرعها على الخط، مو في الخط المشترك كله.
02
الماي يتجمع في المواقف
بالوعة المواقف تحت مستوى الشارع، فأي ضيق فيها يبين على طول كبركة ماي على الخرسانة. وأكثر سبب نشوفه فيها رمل وأتربة نزلت مع غسيل السيارات وترسبت في الحوض.
03
ماي الخزان يتغير في الصيف
خزان على السطح تحت الشمس يسخن، والماي الساكن فيه يتغير طعمه وريحته، وأحياناً يبين ترسب في قاعه. السكان يشتكون من الماي مو من الصرف، والسبب فوق مو تحت.
خصوصية المنطقة
خصوصيةالمنطقة
الرقعي فيها أبراج سكنية عالية وعمارات حديثة معماري جيد، وغالب الأبراج فيها ستة طوابق فما فوق مع أكثر من عمود صرف واحد. كل برج له نظام صرف داخلي معقد مع شبكة أنابيب توزيع من كل طابق لحد العمود الرئيسي، والعمود نفسه يمكن يكون مزدوج أحياناً. موقف السيارات تحت الأرض بشكل عميق، وفيه أكثر من غرفة تفتيش في الممرات الجوفية والزوايا. الأنابيب بالرقعي جديدة وبجودة عالية لكن طول الشبكة والتعقيد يعني فحص منتظم ضروري. الماي من كل طابق ينزل على عمود مخفي في جدار الممر ويلتقي مع أعمدة أخرى في غرفة التفتيش الرئيسية بالطابق الأرضي.
الرقعي تقع في محافظة الفروانية، منطقة سكنية حديثة مع أبراج عالية وعمارات عصرية متقاربة.
الأبراج بالرقعي تستعمل أنابيب معايير دولية حديثة، لكن عمق الموقف تحت الأرض يعني فحص الأرضيات والانحدارات أكثر أهمية.
الشغل باختصار
شنو نغطي فيالمبنى.
الخدمة
صيانة شبكة الماي والصرف للمبنى كامل
وين تنطبق
عمائر سكنية ومجمعات ومباني فيها أكثر من مدخل
النقاط
غرف التفتيش والمناهيل وبواليع المواقف وخزانات السطح والمضخات
الطريقة
فتح الغرف بالترتيب، وأسياخ تسليك، وتنكر للسحب عند الحاجة
التغطية
المحافظات الست، والمناطق اللي داخلها
الجولة
من السطح لينالمواقف.
نبدأ من فوق وننزل، لأن اللي يصير فوق يبين تحت.
نبدأ من الخزان والمضخة
نفتح الخزان ونشوف الماي والترسب في قاعه، ونشوف المضخة وهي شغالة، لأن نقص الماي في الشقق يبدأ عادة من هنا مو من الحنفية.
ننزل على الأعمدة الرأسية
العمود اللي يجمع حمامات الشقق فوق بعض يبين من فتحات التنظيف ومن بلاعات الأدوار. نشوف إذا كان الماي ينزل بصوته الطبيعي وإلا يتردد قبل ما ينزل.
نفتح غرف الحوش بالترتيب
نفتح من أقرب غرفة للمبنى ونمشي باتجاه الخروج، ونقرأ مستوى الماي في كل قناة. الغرفة المليانة واللي بعدها فاضية تحدد لك النقطة الواقفة بالضبط.
نخلص عند المواقف
نرفع شبك بالوعة المواقف ونفضي اللي ترسب في الحوض، ونتأكد إن فوهة الخروج فوق مستوى الماي الساكن، لأن هذا اللي يمنع الريحة من الطلوع للمواقف.
أسئلة شائعة
أسئلة عن صيانة مباني ومجمعات في الرقعي
العمود المفرد يخدم أحد جانبي البرج، والمزدوج يخدم الجانبين معاً بكفاءة أكثر. الأبراج الجديدة بالرقعي فيها مزدوج أحياناً عشان توزيع الحمل أفضل والماي ما ينسد.
ننزل للموقف بمصباح شدة وعصا طويلة ونفتح كل غرفة تفتيش، نتأكد من الانحدار وعدم تراكم الرواسب. أحياناً نستخدم صور بكاميرا صغيرة عشان نشوف وسط الأنابيب العميقة.
خدمات أخرى
خدمات أخرى في الرقعي
خدمات ثانية نشتغلها في نفس المنطقة.
الرجوع إلى صيانة مباني ومجمعات