العقود التجارية
رمضان لتسليك المجاريصيانة مباني ومجمعات في العمرية
صيانة مباني ومجمعات في العمرية تشمل شبكة صرف متشابكة من الأسطح لحد غرفة التفتيش المشتركة. العمرية حي سكني قديم نسبياً، فيها عمارات قديمة وأصغر جنب بعضها البعض، وأغلب البيوت فيها بلاعات أرضية وأنابيب نحاس أو بلاستيك منسوبة قديماً.
علامات في المبنى
وين يبين الخللفي العمارة.
المبنى ما يشتكي من مكان واحد. هذي الأماكن اللي تبين فيها المشكلة أول.
01
شقة وحدة تشتكي والباقي عادي
إذا كانت شقة وحدة بس عندها رجعة ماي وباقي الشقق تنزل عادي، فالمشكلة في فرعها هي أو في نقطة دخول فرعها على الخط، مو في الخط المشترك كله.
02
الماي يتجمع في المواقف
بالوعة المواقف تحت مستوى الشارع، فأي ضيق فيها يبين على طول كبركة ماي على الخرسانة. وأكثر سبب نشوفه فيها رمل وأتربة نزلت مع غسيل السيارات وترسبت في الحوض.
03
ماي الخزان يتغير في الصيف
خزان على السطح تحت الشمس يسخن، والماي الساكن فيه يتغير طعمه وريحته، وأحياناً يبين ترسب في قاعه. السكان يشتكون من الماي مو من الصرف، والسبب فوق مو تحت.
خصوصية المنطقة
خصوصيةالمنطقة
العمرية فيها عمارات ثلاث وأربع طوابق معظمها قديم، والشقق صغيرة والممرات ضيقة وملتصقة بجدران الشقة الجنب. أغلب الغرف الأرضية فيها بلاعة مطبخ وحمام متقاربين، فالماي يصرف من الوحدة للعمود بسرعة. العمود الواحد يخدم عمارة كاملة أحياناً ثلاث أو أربع وحدات معاً. غرفة التفتيش الرئيسية بالعمرية عادة تكون في الفناء المشترك وسط العمارات، وقريبة من الشارع الجانبي. الأنابيب القديمة بالعمرية أكثر عرضة للانسداد من الماي الثقيل أو الشحوم، فالصيانة الدورية تركز على الفحص والتنظيف المنتظم.
العمرية تقع في محافظة الفروانية، حي سكني قديم مع عمارات متقاربة وغير منتظمة التخطيط.
الأنابيب بالعمرية أقدم من أحياء الفروانية الجديدة، وتحتاج فحص أكثر تكراراً بسبب تراكم المواد على جدران الأنابيب.
الشغل باختصار
شنو نغطي فيالمبنى.
الخدمة
صيانة شبكة الماي والصرف للمبنى كامل
وين تنطبق
عمائر سكنية ومجمعات ومباني فيها أكثر من مدخل
النقاط
غرف التفتيش والمناهيل وبواليع المواقف وخزانات السطح والمضخات
الطريقة
فتح الغرف بالترتيب، وأسياخ تسليك، وتنكر للسحب عند الحاجة
التغطية
المحافظات الست، والمناطق اللي داخلها
الجولة
من السطح لينالمواقف.
نبدأ من فوق وننزل، لأن اللي يصير فوق يبين تحت.
نبدأ من الخزان والمضخة
نفتح الخزان ونشوف الماي والترسب في قاعه، ونشوف المضخة وهي شغالة، لأن نقص الماي في الشقق يبدأ عادة من هنا مو من الحنفية.
ننزل على الأعمدة الرأسية
العمود اللي يجمع حمامات الشقق فوق بعض يبين من فتحات التنظيف ومن بلاعات الأدوار. نشوف إذا كان الماي ينزل بصوته الطبيعي وإلا يتردد قبل ما ينزل.
نفتح غرف الحوش بالترتيب
نفتح من أقرب غرفة للمبنى ونمشي باتجاه الخروج، ونقرأ مستوى الماي في كل قناة. الغرفة المليانة واللي بعدها فاضية تحدد لك النقطة الواقفة بالضبط.
نخلص عند المواقف
نرفع شبك بالوعة المواقف ونفضي اللي ترسب في الحوض، ونتأكد إن فوهة الخروج فوق مستوى الماي الساكن، لأن هذا اللي يمنع الريحة من الطلوع للمواقف.
أسئلة شائعة
أسئلة عن صيانة مباني ومجمعات في العمرية
النحاس القديم يصير هش شوي ولو كان في اهتزاز أو ضغط عالي بالماي، قد تشوف تسريب أو ثقب صغير. نحن نفحص الأنابيب بمصباح شدة وعصا طويلة عشان نشوف الحالة من الداخل.
الشقق الأرضية الصرف فيها يعتمد على انحدار الأنابيب من المطبخ والحمام لحد العمود، لو الانحدار قليل أو في عوائق صغيرة، الماي يراكم ببطء. نتأكد من الانحدار والغرفة الأرضية عشان هالسبب.
مناطق قريبة
مناطق أخرى لـ صيانة مباني ومجمعات
نفس الخدمة، في مناطق قريبة.
خدمات أخرى
خدمات أخرى في العمرية
خدمات ثانية نشتغلها في نفس المنطقة.
الرجوع إلى صيانة مباني ومجمعات